福岡市南区・春日市と連続する住宅地エリアとして、地価・中古マンション需要ともに安定している。人口が2050年時点でも10万5,000〜11万人規模を維持する見通しで、過疎リスクが低いことが投資・実需両面で評価される。西鉄天神大牟田線・JR鹿児島本線の2路線利用可能なエリアは特に需要が集中。福岡市都心より一段安い価格帯でマイホームを取得できる点がファミリー層の実需を支えている。再開発規模は大きくないが、住宅需要の安定感は福岡近郊随一。

大野城市（おおのじょうし）は、福岡県中西部の筑紫地域に位置する市。福岡県内4地域の区分では福岡地域（都市計画の圏域では福岡都市圏）に属する。