甲府盆地の扇状地に位置し、地価は甲府市中心部より割安で、農地付き物件や古民家など農業移住向けの物件が一定数流通している。石和温泉エリアは旅館・ホテルが集積する宿泊業向け需要もあり、物件の性格が多様。JR中央本線の石和温泉駅・春日居町駅から甲府まで10分前後と通勤圏として現実的。ただし人口減少トレンドが明確で、2050年に5万人台が見込まれる中、居住需要ベースの地価上昇は期待しにくい。

笛吹市（ふえふきし）は、山梨県にある市。国中地方に含まれ、甲府盆地の東寄りに位置する。2004年10月に東八代郡石和町、一宮町、御坂町、八代町、境川村、東山梨郡春日居町の6つの自治体の合併により誕生した。