面積602km²の広大な市域に多様な物件が存在し、バブル期のリゾートマンション・古民家・農地付き物件など選択肢の幅が広い。清里・大泉・白州などエリアによって価格帯は大きく異なる。テレワーク移住需要の高まりで2020年代以降に問い合わせが急増しており、バブル崩壊後に塩漬けされていたリゾート物件の流通も再活性化。中央線・小淵沢経由で新宿まで2時間前後というアクセスが移住需要を下支えしている。

北杜市（ほくとし）は、山梨県の北西部、国中地方に位置する市。山梨県内の自治体としては最も面積が広く、最北端にあたる。白州や清里などの観光地がある。