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三浦市 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
4.8万円/㎡(坪単価 16 万円)
一般市 709 都市中 172 位 | 神奈川県内 53 位 / 60(一般市の中でやや高め)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
三浦市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「神奈川の穴場、広い土地を低価格で手に入れる最南端」
神奈川県内にありながら地価水準は県内最低クラスで、戸建て・農地付き物件など広い面積の不動産を比較的手頃な価格で取得できる。京急久里浜線・三崎口駅が終点で都心への通勤圧は高く、品川まで約75分が目安。移住需要やセカンドハウス需要はマグロ・農業ブランドを背景にじわり増加傾向にあるが、2050年に向けた人口3万人前後への急減は、生活需要ベースの不動産相場にとって長期的な下押し圧力となる。テレワーク層・農業参入希望者のニッチ需要が唯一の下支え要因。
視点・ポイント
- 神奈川県内最低クラスの地価で広い土地を取得できる
- 移住・セカンドハウス向け農地付き物件が流通
- 京急三崎口駅利用で品川まで約75分
留意・注意点
人口急減が続く構造上、生活需要ベースの資産価値維持は厳しい局面が続く見通し
三浦市の概要
出典 ・ Wikipedia
三浦市(みうらし)は、神奈川県南東部、三浦半島最南端に位置する市。マグロの水揚げで有名な三崎漁港や農業などで知られる。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)2.6万円/㎡(9万円/坪)65件
2022年
5.1万円/㎡
32件
2023年
2.1万円/㎡
16件
2024年
2.6万円/㎡
17件
中古マンション31.4万円/㎡(104万円/坪)165件
2022年
31.4万円/㎡
67件
2023年
32.0万円/㎡
62件
2024年
32.3万円/㎡
36件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
神奈川県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
三浦市は 53位 / 60市町村 (価格降順)
51大井町5.7万52松田町4.9万53三浦市4.8万
54南足柄市4.5万55中井町4.2万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年)
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
43,000 人
一般市 746 都市中 493 位 | 神奈川県内 47 位 / 61
財政力指数
0.61
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 345 位 | 神奈川県内 31 位 / 33
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
337.5 万円/年
一般市 746 都市中 280 位 | 神奈川県内 28 位 / 33
完全失業率
4.11 %
一般市 745 都市中 237 位 | 神奈川県内 16 位 / 61
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
46.3 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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