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神奈川県
三浦市
三浦大根とマグロ・神奈川最南端の漁港都市🟠
C
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 三浦市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
4.8万円/㎡
（坪単価16万円）
📊 一般市 709 都市中 172 位 ｜ 神奈川県内 53 位 / 60（一般市の中で上位寄り）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 三浦市の土地・家レポート
🟠AI 推定「神奈川の穴場、広い土地を低価格で手に入れる最南端」
神奈川県内にありながら地価水準は県内最低クラスで、戸建て・農地付き物件など広い面積の不動産を比較的手頃な価格で取得できる。京急久里浜線・三崎口駅が終点で都心への通勤圧は高く、品川まで約75分が目安。移住需要やセカンドハウス需要はマグロ・農業ブランドを背景にじわり増加傾向にあるが、2050年に向けた人口3万人前後への急減は、生活需要ベースの不動産相場にとって長期的な下押し圧力となる。テレワーク層・農業参入希望者のニッチ需要が唯一の下支え要因。
✨ 魅力・ポイント
- 神奈川県内最低クラスの地価で広い土地を取得できる
- 移住・セカンドハウス向け農地付き物件が流通
- 京急三崎口駅利用で品川まで約75分
⚠️
課題・注意点
人口急減が続く構造上、生活需要ベースの資産価値維持は厳しい局面が続く見通し
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C-
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）2.6万円/㎡(9万円/坪)65件
2022年
5.1万円/㎡
32件
2023年
2.1万円/㎡
16件
2024年
2.6万円/㎡
17件
🏢 中古マンション（㎡単価）31.4万円/㎡(104万円/坪)165件
2022年
31.4万円/㎡
67件
2023年
32.0万円/㎡
62件
2024年
32.3万円/㎡
36件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
43,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 493 位 ｜ 神奈川県内 47 位 / 61
財政力指数🟢
0.61
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 345 位 ｜ 神奈川県内 31 位 / 33
平均年収（県）🟡
340万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
46.3 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
337.5 万円/年
一般市 746 都市中 280 位 ｜ 神奈川県内 28 位 / 33
👔
完全失業率🟢
4.11 %
一般市 745 都市中 237 位 ｜ 神奈川県内 16 位 / 61
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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