別の街を探す（例: 札幌市）検索子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
茅ヶ崎市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
21.7万円/㎡（坪単価 72 万円）
一般市 709 都市中 30 位 ｜ 神奈川県内 19 位 / 60（一般市の中で高い方）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
茅ヶ崎市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「湘南ブランドが下支えする、東京通勤圏の海辺資産」
JR東海道線・相模線の利用で東京駅まで約60〜70分圏。湘南ブランドへの憧れによる移住需要が安定しており、地方都市と比べて中古マンション・戸建ての流動性は高い。平均所得約498万円で購入層は実需中心だが、海近物件はプレミアムが乗りやすい。再開発面では茅ヶ崎駅南口周辺の整備計画が進行中で、駅前利便性の向上が期待される。一方、海岸部は将来の海面上昇リスクも考慮に入れたい。
視点・ポイント
- 湘南ブランドによる安定した移住・実需需要
- 茅ヶ崎駅南口周辺の再開発整備が進行中
- 東海道線で東京・横浜へ現実的な通勤圏
留意・注意点
海岸近接エリアは将来の海面上昇リスクと塩害コストを考慮する必要がある
茅ヶ崎市の概要
出典 ・ Wikipedia
施行時特例市に指定されている。
茅ヶ崎市（ちがさきし）は、神奈川県の湘南地域中部に位置する市。施行時特例市に指定されている。人口は約24.5万人。市名は中世以来の郷名による。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）21.9万円/㎡(72万円/坪)535件
2022年
20.7万円/㎡
199件
2023年
22.4万円/㎡
149件
2024年
21.9万円/㎡
187件
中古マンション48.9万円/㎡(162万円/坪)794件
2022年
44.0万円/㎡
268件
2023年
50.0万円/㎡
275件
2024年
54.3万円/㎡
251件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
神奈川県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
茅ヶ崎市は 19位 / 60市町村 （価格降順）
17大和市22.9万18逗子市22.1万19茅ヶ崎市21.7万
20横浜市21.5万21横浜市緑区21.5万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
PR ・ 不動産サービス
住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
242,389 人
一般市 746 都市中 21 位 ｜ 神奈川県内 16 位 / 61
財政力指数
0.96
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 74 位 ｜ 神奈川県内 15 位 / 33
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
429.5 万円/年
一般市 746 都市中 34 位 ｜ 神奈川県内 8 位 / 33
完全失業率
3.68 %
一般市 745 都市中 399 位 ｜ 神奈川県内 35 位 / 61
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
66.6 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
神奈川県の他の街
グレード付き ・ 19市区町村
茅ヶ崎市に似た街
6軸スコアが近い街
📣 このページをシェア
同じ街を、別の視点で読んでみる。
5 つの視点が、街の立体像をつくる。
街を知る
AI総評・統計でその街を知るための起点
子育て
教育・治安・医療で子育て環境を診断
土地・家
地価・不動産取引・マンション検討
現在のカテゴリ推し活
ゆかりの人・作品・聖地巡礼
観光
旅行・宿泊・ふるさと納税