小田急江ノ島線・JR東海道線の両路線が通じ、藤沢駅から新宿まで約55分と都心通勤圏として機能する。辻堂駅周辺は大型商業施設「テラスモール湘南」を軸に再開発が進み、マンション需要が継続的に高い。湘南・江の島ブランドへの根強い憧れから、首都圏在住者のセカンドハウス需要もある。地価は神奈川県南部の中では高めだが、鎌倉・逗子と比べると若干割安感があり、実需層が入りやすい価格帯の物件も存在する。

藤沢市（ふじさわし）は、神奈川県の東南部に位置する市。湘南地域の最東端に位置し、横浜地域および横須賀三浦地域に接する。