地価水準は山梨県内でも低位で、土地付き一戸建ての購入ハードルは首都圏と比べ大幅に低い。一方で都留文科大学の学生・教職員需要により、都留文大前駅周辺の1Rから2LDK程度の賃貸物件は一定の稼働率を維持している。富士急行で大月乗り換え・JR中央線へのアクセスがあるため、在宅ワーク層のデュアルライフ拠点としての問い合わせも増えている。大規模な再開発より、学生需要に支えられた堅実な賃貸市場が持ち味だ。

都留市（つるし）は、山梨県東部の郡内地方に位置する市。富士北麓に位置しており、周囲は1,000メートル級の山々に囲まれている。古くからの甲斐絹の産地である。