地価・物件価格は全国水準でも最低レベルに近く、一戸建てを極めて安価に取得できる。移住者や投資家にとって初期コストの低さは魅力だが、2050年に人口3万人台への急減が予測されており、資産価値の維持は困難とみるのが現実的。福岡市中心部まで車で1時間程度という位置づけで、テレワーク移住のセカンドハウス利用や賃貸運用には一定の可能性がある。炭鉱遺産エリア周辺の観光関連需要は今後の世界遺産化の進捗次第。

田川市（たがわし）は、福岡県の中央部に位置する市。筑豊地域（都市計画の圏域では筑豊都市圏）に属し、飯塚市、直方市と並んで筑豊三都に挙げられる。