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福岡県
うきは市
吉野ヶ里に並ぶ弥生遺跡と棚田・福岡南部の農業と古代史の里🟠
C
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 うきは市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.0万円/㎡
（坪単価3万円）
📊 一般市 709 都市中 614 位 ｜ 福岡県内 58 位 / 72（一般市の中で下位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 うきは市の土地・家レポート
🟠AI 推定「福岡南部の農村移住、地価安さと自然が魅力」
人口急減が続く農村部ゆえ、地価・物件価格は福岡県内でも最安水準クラス。空き家バンクの活用や農地付き物件も流通しており、フルーツ農業への新規就農を兼ねた移住需要が一定数ある。久留米ICへのアクセスや鉄道（JR久大本線うきは駅）は一応確保されているが、生活圏の中心は車移動前提。再開発の話題はほぼなく、資産価値の上昇期待は薄い。長期定住・農的生活志向の取得なら選択肢になりうる。
✨ 魅力・ポイント
- 空き家バンク・農地付き物件が流通
- JR久大本線うきは駅で久留米へアクセス可
- 県内最安水準の地価で広い土地を取得しやすい
⚠️
課題・注意点
人口減少トレンドが続き、資産価値の維持・売却流動性は期待しにくい
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C+
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）0.7万円/㎡(2万円/坪)58件
2022年
1.0万円/㎡
35件
2023年
0.7万円/㎡
12件
2024年
0.6万円/㎡
11件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
28,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 621 位 ｜ 福岡県内 51 位 / 74
財政力指数🟢
0.39
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 578 位 ｜ 福岡県内 46 位 / 60
平均年収（県）🟡
265万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
4.8 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
290.1 万円/年
一般市 746 都市中 655 位 ｜ 福岡県内 48 位 / 60
👔
完全失業率🟢
4.11 %
一般市 745 都市中 241 位 ｜ 福岡県内 53 位 / 74
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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