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福岡県
うきはし
うきは市
吉野ヶ里に並ぶ弥生遺跡と棚田・福岡南部の農業と古代史の里
C総合
うきは市 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
1.0万円/㎡(坪単価 3 万円)
一般市 709 都市中 614 位 | 福岡県内 58 位 / 72(一般市の中で低い方)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
うきは市土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
福岡南部の農村移住、地価安さと自然が魅力
人口急減が続く農村部ゆえ、地価・物件価格は福岡県内でも最安水準クラス。空き家バンクの活用や農地付き物件も流通しており、フルーツ農業への新規就農を兼ねた移住需要が一定数ある。久留米ICへのアクセスや鉄道(JR久大本線うきは駅)は一応確保されているが、生活圏の中心は車移動前提。再開発の話題はほぼなく、資産価値の上昇期待は薄い。長期定住・農的生活志向の取得なら選択肢になりうる。
視点・ポイント
  • 空き家バンク・農地付き物件が流通
  • JR久大本線うきは駅で久留米へアクセス可
  • 県内最安水準の地価で広い土地を取得しやすい
留意・注意点
人口減少トレンドが続き、資産価値の維持・売却流動性は期待しにくい
うきは市の概要
出典 ・ Wikipedia
うきは市(うきはし)は、福岡県の南東部に位置する市。筑後地域(都市計画の圏域では筑後都市圏)に属する。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)0.7万円/㎡(2万円/坪)58
2022
1.0万円/㎡
35件
2023
0.7万円/㎡
12件
2024
0.6万円/㎡
11件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
福岡県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
うきは市58位 / 72市町村 (価格降順)
56田川市1.157大川市1.0
58うきは市1.0
59宮若市0.960鞍手町0.9
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
28,000
一般市 746 都市中 621 位 | 福岡県内 51 位 / 74
財政力指数
0.39
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 578 位 | 福岡県内 46 位 / 60
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
290.1 万円/年
一般市 746 都市中 655 位 | 福岡県内 48 位 / 60
完全失業率
4.11 %
一般市 745 都市中 241 位 | 福岡県内 53 位 / 74
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
4.8 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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