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岩手県
一関市
もちとゲノム研究と平泉の入口、南岩手の孤独な司令官🟠
C
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 一関市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.6万円/㎡
（坪単価5万円）
📊 一般市 709 都市中 457 位 ｜ 岩手県内 12 位 / 30（一般市の中で下位寄り）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 一関市の土地・家レポート
🟠AI 推定「新幹線駅付き地方都市で低コスト移住を狙う選択肢」
東北新幹線の停車駅（一ノ関駅）を擁しながら、地価・家賃水準は都市部と比較にならないほど低く、広い一戸建てをリーズナブルに取得できる環境にある。平均年収310万円という生活コストに見合った住居費が実現しやすく、東北移住の足がかりとして注目される。ただし人口は2050年に約8万5000人台への減少が予測されており、長期的な不動産流動性には慎重な見方が必要。移住支援制度の活用が購入を後押しする場合もある。
✨ 魅力・ポイント
- 東北新幹線停車駅付きで広い住宅が低価格
- 移住支援制度を活用しやすい地方物件
- 仙台・盛岡双方へのアクセスで拠点性あり
⚠️
課題・注意点
2050年に8万5000人台が見込まれ、長期的な資産価値の維持は楽観視できない
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C-
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）1.6万円/㎡(5万円/坪)187件
2022年
1.4万円/㎡
75件
2023年
1.6万円/㎡
63件
2024年
2.6万円/㎡
49件
🏢 中古マンション（㎡単価）36.9万円/㎡(122万円/坪)10件
2022年
40.0万円/㎡
4件
2023年
36.9万円/㎡
4件
2024年
―
2件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
112,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 152 位 ｜ 岩手県内 3 位 / 33
財政力指数🟢
0.37
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 606 位 ｜ 岩手県内 14 位 / 33
平均年収（県）🟡
310万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
5.6 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
289.9 万円/年
一般市 746 都市中 657 位 ｜ 岩手県内 12 位 / 33
👔
完全失業率🟢
3.76 %
一般市 745 都市中 364 位 ｜ 岩手県内 19 位 / 33
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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