地方都市として地価・家賃水準は低く、広めの中古一戸建てを安価に取得できる環境にある。三陸鉄道久慈駅周辺が生活の拠点となるが、同路線の利用者減少と維持コスト問題は長期的なアクセス不安に直結する。「あまちゃん」ブランドと琥珀観光を活かした民泊・古民家再生の動きも一部見られ、移住・二拠点居住向けの活用策として注目されている。2050年に人口2万人台への急減が見込まれるため、不動産の実需相場は長期的に下落傾向が続く見通し。

久慈市（くじし）は、岩手県北東部に位置する市。北上山地を背に太平洋に面する。市の中心部は久慈湾の奥部にある。