人口減少が進む岩手内陸部に位置し、地価・家賃水準は全国平均を大きく下回る。古民家・南部曲がり屋など歴史的農家建築の物件が流通することもあり、ライフスタイル移住を目指す層の取得コストは低い。一方で生活需要ベースの不動産流動性は弱く、売却・転売には時間がかかる。遠野物語・民話観光のブランド力を背景に、古民家再生や農家民宿への転用需要が一部に存在する。2050年に人口2万人を割る見通しで、長期保有目的の純投資としてはリスクが高い。

遠野市（とおのし）は、岩手県内陸部にある都市。