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岩手県
宮古市
浄土ヶ浜と三陸の海産物・東日本大震災からの復興を遂げた岩手の玄関港🟠
C
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 宮古市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
2.4万円/㎡
（坪単価8万円）
📊 一般市 709 都市中 331 位 ｜ 岩手県内 4 位 / 30（一般市の中で平均的）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 宮古市の土地・家レポート
🟠AI 推定「震災復興後の三陸拠点、地方移住の手頃な起点」
震災後の復興整備により、高台移転地区を中心に比較的新しい住宅ストックが形成されている。地価は全国水準と比べて低く、戸建て住宅を安価に取得できる点は移住検討者に向く。宮古駅を起点にJR山田線（盛岡方面）が接続し、宮古-室蘭フェリー（シルバーフェリー）就航による北海道アクセスも独自の強み。ただし人口減少トレンドが明確で、資産価値の上昇は見込みにくく、売却時の流動性には注意が必要。
✨ 魅力・ポイント
- 震災復興による高台の比較的新しい住宅ストック
- 地価水準が低く戸建て取得コストが抑えられる
- 宮古-室蘭フェリーで北海道アクセスが可能
⚠️
課題・注意点
人口減少が長期的に続き、資産価値の維持・売却時の流動性は限定的
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C-
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）2.4万円/㎡(8万円/坪)62件
2022年
2.4万円/㎡
28件
2023年
1.5万円/㎡
19件
2024年
3.2万円/㎡
15件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
52,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 417 位 ｜ 岩手県内 7 位 / 33
財政力指数🟢
0.39
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 587 位 ｜ 岩手県内 13 位 / 33
平均年収（県）🟡
275万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
59.0 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
287.0 万円/年
一般市 746 都市中 675 位 ｜ 岩手県内 13 位 / 33
👔
完全失業率🟢
4.72 %
一般市 745 都市中 89 位 ｜ 岩手県内 4 位 / 33
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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