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秋田県
大仙市
大曲の花火・全国競技大会の里🟠
C-
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 大仙市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.5万円/㎡
（坪単価5万円）
📊 一般市 709 都市中 499 位 ｜ 秋田県内 2 位 / 21（一般市の中で下位寄り）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 大仙市の土地・家レポート
🟠AI 推定「地方低価格の安心感、ただし人口減の波は正直」
地価は全国的に見ても低水準で、大曲駅周辺でも戸建て・土地ともに首都圏の数分の一で取得可能。秋田新幹線こまち号の停車駅（大曲駅）という交通優位性が一定の需要下支えとなっており、仙台・盛岡・秋田市へのアクセスは東北圏内でまずまず。一方、2050年には5〜6万人への急減が予測されており、長期保有目的の資産価値維持には懸念が残る。農地・古民家のリノベーション物件も流通し始めており、移住・二地域居住を目的とした購入なら割安感が際立つ。
✨ 魅力・ポイント
- 秋田新幹線こまち号停車（大曲駅）で東北各都市へ直結
- 戸建て・土地が首都圏比で格段に低価格
- 農地・古民家など移住向け物件も流通
⚠️
課題・注意点
2050年へ向け人口急減が続くため、資産目的の長期保有は慎重な判断が必要
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）1.5万円/㎡(5万円/坪)165件
2022年
1.5万円/㎡
59件
2023年
0.7万円/㎡
51件
2024年
1.8万円/㎡
55件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
73,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 254 位 ｜ 秋田県内 3 位 / 25
財政力指数🟢
0.34
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 639 位 ｜ 秋田県内 8 位 / 25
平均年収（県）🟡
300万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
9.0 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
290.7 万円/年
一般市 746 都市中 650 位 ｜ 秋田県内 7 位 / 25
👔
完全失業率🟢
4.07 %
一般市 745 都市中 251 位 ｜ 秋田県内 12 位 / 25
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
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