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秋田県
北秋田市
マタギの里と阿仁クマゲラ・深山の狩猟文化が残る秋田北部の秘境🟠
C-
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 北秋田市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.6万円/㎡
（坪単価2万円）
📊 一般市 709 都市中 685 位 ｜ 秋田県内 15 位 / 21（一般市の中で下位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 北秋田市の土地・家レポート
🟠AI 推定「超格安で山里の拠点を持てる、移住検討者向け物件」
人口急減と高齢化が進む典型的な過疎地帯で、地価・家賃は秋田県内でも最低水準クラス。空き家バンクには古民家・農家住宅が随時登録されており、数十万〜百万円台で広い物件を取得できるケースも珍しくない。交通は秋田内陸縦貫鉄道（鷹巣〜角館）沿線が軸だが、本数が少なく自動車必須。秋田市・大館市への通勤圏には入りにくく、実需購入は地元就業者か移住者が中心。投資・転売目的の需要はほぼ存在しない。
✨ 魅力・ポイント
- 空き家バンクに格安古民家・農家住宅が多数
- 秋田内陸縦貫鉄道沿線に住宅地が点在
- 移住促進補助制度を市が整備
⚠️
課題・注意点
流動性がほぼゼロに近く、出口戦略を持たない購入はリスクが高い
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C+
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）0.8万円/㎡(3万円/坪)59件
2022年
0.9万円/㎡
16件
2023年
0.6万円/㎡
20件
2024年
0.8万円/㎡
23件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
28,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 599 位 ｜ 秋田県内 9 位 / 25
財政力指数🟢
0.26
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 696 位 ｜ 秋田県内 14 位 / 25
平均年収（県）🟡
270万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
1.6 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
276.4 万円/年
一般市 746 都市中 723 位 ｜ 秋田県内 15 位 / 25
👔
完全失業率🟢
4.32 %
一般市 745 都市中 178 位 ｜ 秋田県内 8 位 / 25
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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