人口急減・高齢化率40%超という地方小都市の典型例で、居住需要ベースの地価は長期下落傾向。一方、角館・乳頭温泉のブランド力を背景に、古民家リノベや観光宿泊業向けの物件需要は一定存在する。武家屋敷通り周辺の重要伝統的建造物群保存地区内は建築規制が厳しく、改修コストが高くなる点は注意。移住促進策として空き家バンクも整備されており、低価格での取得事例も多い。インバウンド需要の回復が物件流動性を下支えする構図。

仙北市（せんぼくし）は、秋田県東部に位置する市。