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秋田県
由利本荘市
鳥海山と子吉川・秋田南西部の自然豊かな港湾都市🟠
C
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 由利本荘市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.4万円/㎡
（坪単価5万円）
📊 一般市 709 都市中 513 位 ｜ 秋田県内 3 位 / 21（一般市の中で下位寄り）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 由利本荘市の土地・家レポート
🟠AI 推定「秋田南部の生活拠点、広大な市域に手が届く価格帯」
地価は全国的に見ても低水準で、一戸建て・農家住宅を含む広い物件が手頃な価格で流通している。本荘市街地周辺（由利本荘市の中心部）では日常利用圏として需要が比較的安定しているが、旧矢島・由利・東由利などの周辺旧町村エリアは過疎化に伴い空き家率が高い。羽越本線・秋田自動車道の利便性が市街地集中の要因で、中古戸建ての実需が中心。人口減少トレンドが続くため、資産価値上昇を前提とした購入は慎重な判断が必要。
✨ 魅力・ポイント
- 一戸建て・広い土地が低価格で入手しやすい
- 羽越本線・秋田自動車道沿いに実需が集中
- 移住・農業利用目的の空き家活用事例が増加傾向
⚠️
課題・注意点
人口減少が長期的に続く見込みで、資産価値の維持は市街地エリアに限定される
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C-
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）1.7万円/㎡(6万円/坪)154件
2022年
1.7万円/㎡
48件
2023年
1.0万円/㎡
59件
2024年
1.8万円/㎡
47件
🏢 中古マンション（㎡単価）10.0万円/㎡(33万円/坪)7件
2022年
10.5万円/㎡
4件
2023年
―
1件
2024年
―
2件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
73,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 273 位 ｜ 秋田県内 4 位 / 25
財政力指数🟢
0.34
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 638 位 ｜ 秋田県内 7 位 / 25
平均年収（県）🟡
260万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
7.0 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
296.6 万円/年
一般市 746 都市中 612 位 ｜ 秋田県内 6 位 / 25
👔
完全失業率🟢
3.41 %
一般市 745 都市中 504 位 ｜ 秋田県内 20 位 / 25
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
由利本荘市
由利本荘市（ゆりほんじょうし）は、秋田県の南西部にある市。2005年（平成17年）3月に本荘市、由利郡矢島町、岩城町、由利町、西目町、鳥海町、東由利町、大内町が合併し誕生した。
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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