名古屋市内と比べて地価・物件価格が抑えられており、ファミリー層が一戸建てを取得しやすい水準にある。名鉄犬山線沿線を中心に宅地開発が進んでおり、戸建て物件の流通量は一定程度確保されている。自動車関連工場の従業員による安定した実需もあり、急激な需要消失リスクは低い。一方で人口減少トレンドが続いており、長期保有を前提とした場合の資産価値維持には慎重な見通しが必要。投資目的より実需向けの市場と捉えるのが現実的。

江南市（こうなんし）は、愛知県の北部に位置する市。