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青森県
十和田市
馬の産地と現代美術の奇跡、奥入瀬渓流が息をひそめる内陸都市🟠
C
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 十和田市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.3万円/㎡
（坪単価4万円）
📊 一般市 709 都市中 548 位 ｜ 青森県内 8 位 / 33（一般市の中で下位寄り）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 十和田市の土地・家レポート
🟠AI 推定「地価は格安、自然×アートの希少ブランドが下支え」
人口減少が続く地方内陸都市のため、住宅地の地価は全国水準と比べて極めて安価で、広い土地・戸建てを低コストで取得できる。ただし需要が限られるため資産価値上昇は期待しにくい。十和田市現代美術館周辺の官庁街通りは「アートのある街並み」として整備されており、一定のブランドイメージが形成されている。移住・二拠点生活の受け皿として注目される動きもあるが、公共交通の不便さから車必須の生活設計が前提となる。
✨ 魅力・ポイント
- 地価・物件価格が全国でも低水準
- 美術館周辺の街並みに独自のブランド
- 移住・二拠点生活向けの補助制度あり
⚠️
課題・注意点
人口減少トレンドが続くため、売却時の流動性は低く長期保有前提が現実的
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C+
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）1.1万円/㎡(4万円/坪)161件
2022年
1.1万円/㎡
59件
2023年
1.1万円/㎡
48件
2024年
1.5万円/㎡
54件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
60,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 346 位 ｜ 青森県内 4 位 / 40
財政力指数🟢
0.44
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 526 位 ｜ 青森県内 8 位 / 40
平均年収（県）🟡
295万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
8.3 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
301.6 万円/年
一般市 746 都市中 567 位 ｜ 青森県内 12 位 / 40
👔
完全失業率🟢
3.91 %
一般市 745 都市中 312 位 ｜ 青森県内 27 位 / 40
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
十和田市
十和田市（とわだし）は、青森県の南部地方、内陸部に位置する市。県内では第4位の人口を有しており、上北地域の中心都市である。旧上北郡。十和田湖や奥入瀬渓流といった景勝地で知られ、十和田八幡平国立公園（十和田・八甲田地域）を構成している。
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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