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新潟県
見附市
健康増進と自転車まちづくり・新潟の健康先進都市🟠
C
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 見附市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
2.5万円/㎡
（坪単価8万円）
📊 一般市 709 都市中 317 位 ｜ 新潟県内 11 位 / 36（一般市の中で平均的）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 見附市の土地・家レポート
🟠AI 推定「新潟中部の静かな住宅地、自転車インフラ付きの低コスト暮らし」
地価は新潟市や長岡市と比べ低水準で、一戸建てを手頃な価格で取得しやすい環境。JR信越本線・見附駅を軸に市街地が形成されており、長岡まで約15〜20分でアクセスできる。自転車専用道の整備が進んでいるため、自転車移動を前提とした生活コスト低減が可能。一方、人口減少が続く見通しのため長期的な資産価値の上昇は期待しにくく、実需・終の棲家目的に向いた市場。
✨ 魅力・ポイント
- 地方低水準地価で一戸建てを取得しやすい
- JR信越本線で長岡へ約15〜20分
- 自転車インフラ整備で車維持費を抑えられる
⚠️
課題・注意点
人口減少トレンドが続き、将来的な資産価値上昇は見込みにくい
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C+
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）2.0万円/㎡(6万円/坪)132件
2022年
3.0万円/㎡
37件
2023年
2.0万円/㎡
44件
2024年
1.8万円/㎡
51件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
39,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 513 位 ｜ 新潟県内 23 位 / 38
財政力指数🟢
0.59
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 364 位 ｜ 新潟県内 9 位 / 30
平均年収（県）🟡
320万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
19.9 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
306.1 万円/年
一般市 746 都市中 537 位 ｜ 新潟県内 10 位 / 30
👔
完全失業率🟢
4.05 %
一般市 745 都市中 254 位 ｜ 新潟県内 11 位 / 38
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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