地価は新潟県内でも低水準で、広い一戸建てを安価に取得できる環境。原発関連企業の雇用がある間は一定の賃貸需要が見込まれ、技術者・作業員向けの賃貸物件は比較的回転が早い傾向にある。しかし2050年に向け人口が5万5000人台へ急減する見通しで、生活需要ベースの相場は長期的に下落圧力が強い。原発の廃炉・縮小フェーズに入った場合、雇用と財政の双方が打撃を受けるため、投資目的での保有には慎重な判断が必要。

柏崎市（かしわざきし）は、新潟県の中越地方西端にある日本海に面した市。1940年（昭和15年）、県内5番目に市制施行。