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鳥取県
境港市
ゲゲゲの鬼太郎・水木しげるの妖怪の聖地🟠
D
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 境港市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.6万円/㎡
（坪単価5万円）
📊 一般市 709 都市中 466 位 ｜ 鳥取県内 5 位 / 16（一般市の中で下位寄り）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 境港市の土地・家レポート
🟠AI 推定「地方漁港の低コスト物件、観光需要が下支え」
地価・家賃水準は全国的に見て低位で、広めの一戸建てを手頃な価格で取得しやすい市場。ただし人口減少トレンドが長期的に続く見通しのため、純粋な資産価値上昇は期待しにくい。一方で年間200万人超の観光客を背景に、水木しげるロード周辺の民泊・ゲストハウス投資や、漁港グルメ目当ての宿泊需要を取り込んだ収益不動産としての活用事例も見られる。実需よりも観光・移住用途での取得に現実的な選択肢がある。
✨ 魅力・ポイント
- 一戸建ての取得コストが低く移住向け物件が豊富
- 水木しげるロード周辺は民泊・観光宿泊需要あり
- 米子空港・境港駅からのアクセスで広域生活圏を形成
⚠️
課題・注意点
人口減少が長期継続の見通しで、生活需要ベースの地価は弱含みが続く傾向
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
C
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）2.0万円/㎡(6万円/坪)139件
2022年
2.1万円/㎡
69件
2023年
2.0万円/㎡
34件
2024年
0.9万円/㎡
36件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
32,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 568 位 ｜ 鳥取県内 4 位 / 19
財政力指数🟢
0.57
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 393 位 ｜ 鳥取県内 3 位 / 19
平均年収（県）🟡
300万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
8.7 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
299.2 万円/年
一般市 746 都市中 586 位 ｜ 鳥取県内 4 位 / 19
👔
完全失業率🟢
3.72 %
一般市 745 都市中 376 位 ｜ 鳥取県内 2 位 / 19
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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