鳥取・島根両県にまたがる商圏を持つ山陰最大の商業集積都市として、地方都市としては物件流動性が比較的安定している。JR山陰本線・米子駅を中心に利便性が高く、実需の戸建て・マンション需要が継続。2050年時点でも14万〜15万人規模が維持される見通しで、急激な地価下落リスクは他の過疎地よりも低い。皆生温泉エリアは温泉旅館・リゾート物件も存在し、宿泊業参入の選択肢もある。平均所得331万円水準に見合った住宅価格帯で、実需購入のハードルは低め。

米子市（よなごし）は、鳥取県の西部に位置する市。大山、日本海、中海などの自然環境に囲まれ、道路や鉄道、空港などの利便性も高く「山陰の商都」と呼ばれる。