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北海道
三笠市
アンモナイトと炭鉱遺構、北海道で最も静かに歳を重ねた街🟠
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総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 三笠市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.3万円/㎡
（坪単価1万円）
📊 一般市 709 都市中 708 位 ｜ 北海道内 133 位 / 154（一般市の中で下位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 三笠市の土地・家レポート
🟠AI 推定「格安物件の宝庫、ただし出口戦略は描きにくい」
人口7,000人・高齢化率50%という数値を反映し、空き家率は高く地価は北海道内でも最低水準のカテゴリに属する。古い炭鉱住宅の払い下げ物件や農家住宅が格安で流通しており、取得コストだけ見れば破格。しかし実需は年々縮小し、流動性はほぼゼロに近い。移住・DIY目的や化石採集の拠点としてのセカンドハウス需要が散発的に存在する程度。2050年に人口3,000人台が見込まれる以上、資産価値の維持は困難と判断するべき。
✨ 魅力・ポイント
- 空き家・格安物件が多く取得コストは極小
- 化石採集拠点のセカンドハウス需要が一部に存在
- 地価は北海道内でも最低水準クラス
⚠️
課題・注意点
流動性が極めて低く、取得後の売却・賃貸の出口は事実上ない前提での検討が必要
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
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🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
B-
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）0.6万円/㎡(2万円/坪)8件
2022年
0.6万円/㎡
4件
2023年
―
2件
2024年
―
2件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
7,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 710 位 ｜ 北海道内 73 位 / 189
財政力指数🟢
0.20
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 717 位 ｜ 北海道内 113 位 / 179
平均年収（県）🟡
338万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
3.0 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
287.0 万円/年
一般市 746 都市中 676 位 ｜ 北海道内 171 位 / 179
👔
完全失業率🟢
7.58 %
一般市 745 都市中 1 位 ｜ 北海道内 3 位 / 189
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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