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熊本県
荒尾市
グリーンランドと三池炭鉱・有明海干拓地の炭鉱遺産テーマパーク都市🟠
C+
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 荒尾市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
2.0万円/㎡
（坪単価7万円）
📊 一般市 709 都市中 389 位 ｜ 熊本県内 13 位 / 44（一般市の中で平均的）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 荒尾市の土地・家レポート
🟠AI 推定「炭鉱の歴史と遊園地需要が支える有明海沿いの低価格市場」
旧炭鉱都市の地価水準は熊本県内でも低位に属し、広い土地・一戸建てを安価に取得できる点が実需購入層に向く。グリーンランド周辺は観光客向け宿泊・飲食需要があり、店舗・民泊用途の物件に一定の関心がある。JR鹿児島本線「荒尾駅」から大牟田・熊本方面へのアクセスは確保されており、福岡南部エリアへの通勤圏として捉える層も。ただし人口は2050年に4万7000人台が見込まれており、長期保有目的での資産性は慎重に判断したい。
✨ 魅力・ポイント
- 熊本県内でも低水準の地価・一戸建て取得コスト
- JR荒尾駅から大牟田・熊本方面への通勤利用が可能
- グリーンランド周辺での宿泊・飲食業物件への需要
⚠️
課題・注意点
長期的な人口減少が続くため、資産目的の購入には慎重な見極めが必要
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C+
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）1.9万円/㎡(6万円/坪)97件
2022年
2.1万円/㎡
43件
2023年
1.9万円/㎡
30件
2024年
1.8万円/㎡
24件
🏢 中古マンション（㎡単価）20.0万円/㎡(66万円/坪)13件
2022年
9.7万円/㎡
3件
2023年
22.5万円/㎡
4件
2024年
20.0万円/㎡
6件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
56,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 412 位 ｜ 熊本県内 12 位 / 50
財政力指数🟢
0.49
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 474 位 ｜ 熊本県内 10 位 / 45
平均年収（県）🟡
315万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
7.5 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
307.6 万円/年
一般市 746 都市中 521 位 ｜ 熊本県内 9 位 / 45
👔
完全失業率🟢
5.37 %
一般市 745 都市中 39 位 ｜ 熊本県内 1 位 / 49
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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