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鹿児島県
いちき串木野市
まぐろの水揚げ日本一・きびなご漁業と薩摩揚げの故郷🟠
C
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 いちき串木野市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.4万円/㎡
（坪単価5万円）
📊 一般市 709 都市中 515 位 ｜ 鹿児島県内 9 位 / 41（一般市の中で下位寄り）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 いちき串木野市の土地・家レポート
🟠AI 推定「東シナ海を望む低価格物件、移住コストは全国最安水準」
地価・物件価格は全国的に見て極めて低水準で、中古戸建が数百万円台から流通するケースも珍しくない。鹿児島市中心部まで車・JR肥薩おれんじ鉄道・高速バスで約1時間と、鹿児島都市圏への通勤圏ギリギリに位置する。ただし人口急減・高齢化が深刻で、長期的な資産価値の維持は見込みにくい。漁業従事者や水産加工業への就職を前提とした移住・定住向け物件として検討する分には、初期コストが低い点が強み。空き家バンクの活用も広がりつつある。
✨ 魅力・ポイント
- 中古戸建が数百万円台から流通する低価格帯
- 空き家バンクで移住向け物件を取得しやすい
- JR・高速バスで鹿児島市中心部まで約1時間
⚠️
課題・注意点
人口減少が継続する見通しで、投資・資産目的での購入は長期リスクが大きい
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C-
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）1.3万円/㎡(4万円/坪)80件
2022年
1.3万円/㎡
25件
2023年
1.2万円/㎡
32件
2024年
1.6万円/㎡
23件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
26,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 628 位 ｜ 鹿児島県内 14 位 / 43
財政力指数🟢
0.40
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 572 位 ｜ 鹿児島県内 9 位 / 43
平均年収（県）🟡
255万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
1.6 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
293.6 万円/年
一般市 746 都市中 632 位 ｜ 鹿児島県内 19 位 / 43
👔
完全失業率🟢
4.79 %
一般市 745 都市中 82 位 ｜ 鹿児島県内 3 位 / 43
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
いちき串木野市
いちき串木野市（いちきくしきのし）は、鹿児島県の本土西部に位置する市。市名はかつて存在した市来町と串木野市を合わせた合成地名である。県内の地域区分では鹿児島市と同じ鹿児島地域振興局管内に属する。
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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