鹿児島県内でも過疎が進む地域で、地価は全国的に見ても低水準。広い土地・古民家が安価に手に入りやすく、農漁業移住や自然志向のセカンドハウスとして検討できる。ただし人口減少が著しく、2050年に2.5万人以下への急減が予測されており、資産価値の維持・上昇は見込みにくい。公共交通は限定的で車が必須。生活インフラの将来的な縮小リスクも考慮が必要。

南さつま市 （みなみさつまし）は、鹿児島県の薩摩半島西岸に位置する市。南薩地域に属する。太平洋戦争末期には最後の特攻隊の出撃地、万世飛行場が吹上浜にあった。