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熊本県
宇城市
三角西港と松橋インター・不知火海と農業の熊本県南部ベッドタウン🟠
C+
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 宇城市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.4万円/㎡
（坪単価5万円）
📊 一般市 709 都市中 516 位 ｜ 熊本県内 19 位 / 44（一般市の中で下位寄り）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 宇城市の土地・家レポート
🟠AI 推定「熊本市郊外の安定ベッドタウン、コスパ重視の実需向き」
九州自動車道・松橋インターに近い松橋・小川エリアを中心に、熊本市通勤層の実需が一定の底支えをしている。地価水準は熊本市中心部の半分以下で、同じ予算でより広い戸建てを取得できる点が最大の魅力。農地も多く宅地転用コストも低め。2016年熊本地震では被害を受けたエリアもあるため、物件購入時は地盤・耐震状況の確認が必要。世界遺産・三角西港周辺は観光流入もあり、民泊や宿泊業を視野に入れた活用事例も見られる。
✨ 魅力・ポイント
- 松橋インター近辺で熊本市通勤需要あり
- 熊本市比で地価が低くコスパ良好
- 世界遺産エリアで民泊・宿泊活用の可能性
⚠️
課題・注意点
人口減少傾向が続くため、資産価値の長期上昇は期待しにくい
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C-
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）1.4万円/㎡(5万円/坪)93件
2022年
1.1万円/㎡
38件
2023年
1.9万円/㎡
30件
2024年
1.4万円/㎡
25件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
60,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 371 位 ｜ 熊本県内 11 位 / 50
財政力指数🟢
0.41
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 559 位 ｜ 熊本県内 15 位 / 45
平均年収（県）🟡
305万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
25.9 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
294.4 万円/年
一般市 746 都市中 627 位 ｜ 熊本県内 18 位 / 45
👔
完全失業率🟢
4.46 %
一般市 745 都市中 141 位 ｜ 熊本県内 7 位 / 49
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
宇城市
宇城市（うきし）は、熊本県下の人口約5万6000人の市である。平成の大合併期の2005年（平成17年）1月15日に宇土郡三角町・不知火町と下益城郡松橋町・小川町・豊野町が合併して新設された。市名は、宇土市・宇土郡・下益城郡を合わせた県央地域の以前からの呼称である「宇城」に由来する…
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