福島県
にほんまつし
二本松市
霞ヶ城と菊人形、会津と浜通りの間に佇む智恵子の故郷
C総合
二本松市 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
2.1万円/㎡(坪単価 7 万円)
一般市 709 都市中 378 位 | 福島県内 11 位 / 48(一般市の中で平均的)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
二本松市土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
地方型の安定した低価格圏、農業移住の足がかりに
平均所得294万円の地方都市として、不動産価格は首都圏と比べて大幅に低く、広い土地・一戸建てを手頃な価格で取得しやすい環境にある。東北新幹線の二本松駅(在来線)や東北自動車道・二本松ICが使えるため、郡山市・福島市への通勤圏に入ることから沿道・駅周辺の実需は一定程度維持されている。ただし人口は2050年に4万人台への減少が見込まれており、長期的な資産価値の上昇は期待しにくい。農業再生への移住需要や農地付き物件への関心が一部で高まっている。
視点・ポイント
  • 地方水準の低価格で広い土地・一戸建てが狙える
  • 郡山・福島市への通勤圏で実需が一定数維持
  • 農地付き物件や移住向け物件の選択肢あり
留意・注意点
人口減少トレンドが続くため、純粋な資産価値上昇目的の投資には不向き
二本松市の概要
出典 ・ Wikipedia
二本松市(にほんまつし)は、福島県中通り北部に位置する市。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)2.2万円/㎡(7万円/坪)135
2022
2.5万円/㎡
42件
2023
2.1万円/㎡
39件
2024
2.2万円/㎡
54件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
福島県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
二本松市11位 / 48市町村 (価格降順)
9伊達市2.410白河市2.3
11二本松市2.1
12桑折町2.113会津坂下町1.8
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
52,000
一般市 746 都市中 395 位 | 福島県内 9 位 / 58
財政力指数
0.46
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 499 位 | 福島県内 21 位 / 59
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
293.9 万円/年
一般市 746 都市中 629 位 | 福島県内 35 位 / 59
完全失業率
4.16 %
一般市 745 都市中 222 位 | 福島県内 13 位 / 58
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
12.2 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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