郡山市に隣接する地理的優位性から、郡山都市圏のベッドタウンとしての需要が一定程度存在する。地価は郡山市より低水準で、戸建て・土地購入を検討する子育て世代にとってコストパフォーマンスは高い。幹線道路（国道4号・東北自動車道須賀川IC）の利便性もあり、車通勤前提であれば生活基盤を整えやすい。ただし人口減少傾向が続いており、長期的な資産価値の維持については郡山市より不確実性が高い。

須賀川市（すかがわし）は、福島県の中通り中部にある市。郡山都市圏に属している。