山形新幹線の停車駅があり東京まで約2時間でアクセスできる利便性に対し、地価水準は地方都市として割安感が強い。一戸建て・中古マンションともに首都圏の10分の1以下の価格帯が中心で、テレワーク移住の候補地として注目される局面もある。市街地の利便性と雪国特有の断熱・除雪対応の住宅性能が物件選びのポイント。ただし人口減少トレンドが続いており、長期的な資産価値の上昇は期待しにくい。

米沢市（よねざわし）は、山形県の置賜地方に位置する市。山形県内では山形市と共に1889年（明治22年）4月1日に全国で最初に市制施行した31市のうちの1市である。