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茨城県
坂東市
逆井城跡と関東平野の農業都市🟠
C
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 坂東市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.5万円/㎡
（坪単価2万円）
📊 一般市 709 都市中 705 位 ｜ 茨城県内 41 位 / 44（一般市の中で下位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 坂東市の土地・家レポート
🟠AI 推定「東京近郊の農村地帯、広い土地を低コストで手に入れる選択肢」
関東平野の農業都市として地価は低水準で推移しており、広い敷地の戸建てを首都圏比で格安に取得できる点が最大の強み。関東鉄道常総線や東武野田線を利用したつくばや柏方面へのアクセスもあり、郊外移住希望層の候補地になりうる。ただし利便性の高い駅力は弱く、鉄道での都内通勤は現実的ではない。農地転用ルールや広大な農振農用地の存在もあり、住宅用地の選定には確認が必要。人口減少トレンドが続く中、資産価値の維持は難しい局面にある。
✨ 魅力・ポイント
- 地価が低水準で広い敷地の戸建てを取得しやすい
- 関東鉄道常総線でつくば・土浦方面へアクセス可
- 農村移住・セカンドハウス需要の受け皿として一定の注目
⚠️
課題・注意点
人口減少が続く中、長期的な資産価値維持は厳しく売却流動性も低い
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
A-
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）0.5万円/㎡(2万円/坪)209件
2022年
0.5万円/㎡
72件
2023年
0.5万円/㎡
72件
2024年
0.5万円/㎡
65件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
55,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 401 位 ｜ 茨城県内 18 位 / 44
財政力指数🟢
0.66
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 303 位 ｜ 茨城県内 25 位 / 44
平均年収（県）🟡
340万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
50.6 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
313.0 万円/年
一般市 746 都市中 480 位 ｜ 茨城県内 29 位 / 44
👔
完全失業率🟢
3.99 %
一般市 745 都市中 287 位 ｜ 茨城県内 18 位 / 44
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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