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沖縄県
恩納村
万座毛と沖縄海洋博のある国際リゾートの村、沖縄本島西海岸のホテル銀座🟠
A-
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 恩納村 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
4.4万円/㎡
（坪単価15万円）
📊 町村 771 都市中 72 位 ｜ 沖縄県内 13 位 / 34（町村の中で上位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 恩納村の土地・家レポート
🟠AI 推定「沖縄リゾート最前線、高級ホテル隣接の希少な不動産市場」
ANAインターコンチネンタル万座ビーチリゾートやザ・リッツカールトン沖縄など最高級ホテルが海岸線約20kmに集積するエリアで、リゾートマンション・ヴィラ需要が継続的に存在する。国内外の投資家・富裕層によるセカンドハウス・民泊投資需要が一定の底値を形成。ただし村全体の常住人口は小さく、生活インフラ由来の実需は薄い。那覇への交通アクセスは国道58号線のみで渋滞が多く、利便性は低い。
✨ 魅力・ポイント
- 最高級リゾートホテル隣接の希少な海辺物件
- 富裕層・投資家のセカンドハウス・民泊需要が安定
- 沖縄観光需要増による長期的なリゾート物件の底堅さ
⚠️
課題・注意点
国道58号線の渋滞が慢性的で、生活利便性を重視する実需層には不向き
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
A-
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）4.6万円/㎡(15万円/坪)36件
2022年
4.6万円/㎡
16件
2023年
3.5万円/㎡
10件
2024年
6.7万円/㎡
10件
🏢 中古マンション（㎡単価）56.7万円/㎡(187万円/坪)12件
2022年
60.0万円/㎡
4件
2023年
50.6万円/㎡
3件
2024年
56.7万円/㎡
5件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
11,000人
住民基本台帳
町村 891 都市中 366 位 ｜ 沖縄県内 22 位 / 41
財政力指数🟢
0.59
地方財政状況調査
町村 891 都市中 190 位 ｜ 沖縄県内 13 位 / 41
平均年収（県）🟡
390万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
38.8 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
302.1 万円/年
町村 891 都市中 468 位 ｜ 沖縄県内 22 位 / 41
👔
完全失業率🟢
8.11 %
町村 891 都市中 12 位 ｜ 沖縄県内 2 位 / 41
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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