🔍🏠 別の街を探す
沖縄県
南城市
斎場御嶽と琉球王国の聖地、沖縄本島南東部の聖なる丘の移住人気都市🟠
B+
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 南城市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
2.6万円/㎡
（坪単価8万円）
📊 一般市 709 都市中 314 位 ｜ 沖縄県内 20 位 / 34（一般市の中で平均的）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 南城市の土地・家レポート
🟠AI 推定「世界遺産の緑と海に囲まれた、移住需要が支える沖縄南部の穴場」
那覇市や浦添市と比べて地価・家賃水準は低めで、広い敷地の一戸建てを沖縄移住の選択肢として探す層に支持される。近年の移住人気の高まりで土地需要は緩やかに上昇傾向にあり、沖縄本島南部では糸満・豊見城と比較してもコストパフォーマンスが高いとされる。農地付き物件や眺望付きの丘陵地の住宅が特徴的で、セカンドハウス・移住用途の需要が中心。那覇空港へのアクセスは車で約30〜40分で、利便性の面では許容範囲内の立地。
✨ 魅力・ポイント
- 那覇市比で地価・家賃が割安で広さを確保しやすい
- 農地付き・海望の丘陵地物件が特徴的
- 移住需要の流入で土地相場は緩やかに上昇中
⚠️
課題・注意点
公共交通が限定的なため車必須の生活設計が前提となる
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
B
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）2.7万円/㎡(9万円/坪)150件
2022年
2.1万円/㎡
40件
2023年
3.0万円/㎡
43件
2024年
2.7万円/㎡
67件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
44,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 478 位 ｜ 沖縄県内 11 位 / 41
財政力指数🟢
0.37
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 603 位 ｜ 沖縄県内 22 位 / 41
平均年収（県）🟡
310万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
21.7 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
286.1 万円/年
一般市 746 都市中 681 位 ｜ 沖縄県内 28 位 / 41
👔
完全失業率🟢
5.70 %
一般市 745 都市中 25 位 ｜ 沖縄県内 16 位 / 41
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
🧒
待機児童🟢
16 人
令和7年4月1日時点の公表値
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
南城市
南城市（なんじょうし、沖縄語:なんじょー/naNdʒoː/）は、沖縄本島南部の市で、2006年（平成18年）1月1日、島尻郡の佐敷町、知念村、玉城村、大里村が対等合併して誕生した。
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
🏙 南城市の総合レポート →他のカテゴリで南城市を見る