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沖縄県
豊見城市
那覇隣接で人口急増、沖縄本島南部の若い活気あふれるベッドタウン🟠
A-
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 豊見城市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
7.0万円/㎡
（坪単価23万円）
📊 一般市 709 都市中 139 位 ｜ 沖縄県内 9 位 / 34（一般市の中で上位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 豊見城市の土地・家レポート
🟠AI 推定「那覇隣接・空港近接で需要堅調、沖縄南部の住宅新興エリア」
那覇市に隣接しながら地価・家賃は那覇より抑えられており、コストパフォーマンスを重視する実需層に選ばれている。2002年市制移行後も宅地開発が継続中で、新築戸建て・マンションの供給が活発。豊崎地区はロードサイド商業施設とともに住宅地としての整備も進む。那覇空港まで車で10〜15分圏内という立地は投資・実需の両面で評価が高い。2050年に向けて人口増加が見込まれるため、資産価値の下落リスクは県内他市町村比で低い。
✨ 魅力・ポイント
- 那覇市より割安な地価・家賃で実需需要が厚い
- 豊崎地区で宅地・商業の一体開発が進行中
- 那覇空港まで車10〜15分の高利便立地
⚠️
課題・注意点
公共交通網が未発達で自家用車前提の生活設計が必要な点は購入前に確認したい
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
B+
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）8.0万円/㎡(26万円/坪)91件
2022年
8.0万円/㎡
43件
2023年
5.3万円/㎡
29件
2024年
8.6万円/㎡
19件
🏢 中古マンション（㎡単価）47.1万円/㎡(156万円/坪)56件
2022年
46.7万円/㎡
16件
2023年
45.7万円/㎡
21件
2024年
50.7万円/㎡
19件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
66,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 318 位 ｜ 沖縄県内 6 位 / 41
財政力指数🟢
0.65
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 309 位 ｜ 沖縄県内 9 位 / 41
平均年収（県）🟡
325万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
38.3 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
323.7 万円/年
一般市 746 都市中 389 位 ｜ 沖縄県内 12 位 / 41
👔
完全失業率🟢
4.84 %
一般市 745 都市中 71 位 ｜ 沖縄県内 26 位 / 41
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
🧒
待機児童🟢
15 人
令和7年4月1日時点の公表値
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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