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名護市 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
3.1万円/㎡(坪単価 10 万円)
一般市 709 都市中 255 位 | 沖縄県内 16 位 / 34(一般市の中でやや高め)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
名護市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「那覇の半値以下、北部移住・リゾート需要で底打ちの兆し」
那覇市と比べて地価は大幅に低く、一戸建て・土地購入を検討する移住者には手が届きやすい水準。やんばる観光需要の高まりを背景に、リゾート民泊や宿泊施設への投資需要が静かに拡大している。名護湾沿岸エリアは景観の良さから戸建て・リゾート物件の問い合わせが続く。一方、辺野古周辺は基地建設問題の長期化が景観・地域コミュニティに影響しており、物件選定時には立地の確認が必要。公共交通は限定的で、マイカー前提の生活動線が住環境評価の前提となる。
視点・ポイント
- 那覇市比で地価が大幅に低く購入しやすい
- やんばる観光需要増でリゾート民泊投資に注目
- 名護湾沿岸に景観良好な戸建て・海沿い物件
留意・注意点
公共交通が不便でマイカー必須、辺野古周辺は基地問題の影響に留意
名護市の概要
出典 ・ Wikipedia
名護市(なごし、国頭語:なぐ/nagu/、今帰仁方言:なぐー/naguː、沖縄語:なぐ/nagu/)は、沖縄本島の北部に位置しており沖縄県北部地域(山原地域)で最多の人口を有する。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)3.3万円/㎡(11万円/坪)175件
2022年
3.6万円/㎡
59件
2023年
2.9万円/㎡
59件
2024年
3.3万円/㎡
57件
中古マンション36.5万円/㎡(121万円/坪)22件
2022年
38.8万円/㎡
8件
2023年
38.8万円/㎡
9件
2024年
26.0万円/㎡
5件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
沖縄県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
名護市は 16位 / 34市町村 (価格降順)
14八重瀬町4.0万15うるま市3.8万16名護市3.1万
17金武町3.0万18石垣市2.7万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年)
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
63,000 人
一般市 746 都市中 326 位 | 沖縄県内 7 位 / 41
財政力指数
0.46
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 494 位 | 沖縄県内 17 位 / 41
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
290.4 万円/年
一般市 746 都市中 653 位 | 沖縄県内 25 位 / 41
完全失業率
4.88 %
一般市 745 都市中 64 位 | 沖縄県内 25 位 / 41
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
30.2 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
4 人
令和7年4月1日時点
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