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沖縄県
読谷村
やちむんと残波岬と平和、沖縄最大の村・読谷の自然と伝統陶芸🟠
B+
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 読谷村 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
5.9万円/㎡
（坪単価20万円）
📊 町村 771 都市中 45 位 ｜ 沖縄県内 12 位 / 34（町村の中で上位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 読谷村の土地・家レポート
🟠AI 推定「市並みの人口、村ゆえの地価メリットで移住需要が高まる」
読谷村は「村」の行政区分であるため、隣接する沖縄市やうるま市と比べて地価・家賃水準が抑えられており、コスパを重視した移住検討者に注目されている。人口増加・2050年まで5万人規模への成長が予測されることから、土地の長期保有価値も底堅い。那覇市へは車で約50分と通勤圏内でもあり、国道58号・沖縄自動車道ICへのアクセスも確保されている。やちむんの里周辺では工房兼住宅・古民家物件のニーズも存在し、独自の物件ジャンルを形成している。
✨ 魅力・ポイント
- 「村」ゆえ近隣市より地価が割安で移住コスパが高い
- 人口増加継続予測で土地の長期保有価値は底堅い
- やちむん関連の工房兼住宅・古民家物件という独自ニーズ
⚠️
課題・注意点
公共交通が限定的で車必須、沖縄自動車道ICまでの経路確認が重要
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
A-
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）5.9万円/㎡(20万円/坪)92件
2022年
6.7万円/㎡
28件
2023年
5.5万円/㎡
30件
2024年
5.9万円/㎡
34件
🏢 中古マンション（㎡単価）―4件
2022年
―
0件
2023年
―
0件
2024年
31.9万円/㎡
4件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
41,000人
住民基本台帳
町村 891 都市中 17 位 ｜ 沖縄県内 12 位 / 41
財政力指数🟢
0.63
地方財政状況調査
町村 891 都市中 161 位 ｜ 沖縄県内 10 位 / 41
平均年収（県）🟡
320万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
20.4 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
316.7 万円/年
町村 891 都市中 343 位 ｜ 沖縄県内 16 位 / 41
👔
完全失業率🟢
5.61 %
町村 891 都市中 57 位 ｜ 沖縄県内 19 位 / 41
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
🧒
待機児童🟢
6 人
令和7年4月1日時点の公表値
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
読谷村
読谷村（よみたんそん、沖縄語:ゆんたんじゃ/juntandʒa/、ゆんだんざ/juntandza/）は、沖縄県の沖縄本島中部、中頭郡に属する村。日本の村としては最も人口が多く、人口密度は同郡の北中城村、中城村に次いで3番目に高い。2015年の国勢調査では村として人口増加数は2位（…
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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