地価は山形県内でも低水準で、広めの一戸建てや古民家物件が比較的安価に流通している。山形新幹線のかみのやま温泉駅停車により、山形市へのアクセスは良好で通勤圏としても機能する。温泉付き物件や宿泊業転用を見据えた投資需要がわずかながらあり、移住促進策として空き家バンクも整備されつつある。ただし人口減少トレンドが続くため、生活需要ベースでの資産価値維持は厳しく、出口戦略は慎重に考える必要がある。

上山市（かみのやまし）は、山形県村山地方の南東部にある市。市の北側は県庁所在地である山形市に接する。