震災後の復興需要で一時的に住宅・土地の動きが活発化したが、現在は落ち着きを見せている。市街地は内陸側への移転・整備が進み、嵩上げされた新市街地に商業・住宅が再集積。地価水準は東北地方の地方都市として低めで、移住者や漁業従事者が生活拠点を構えるにはコスト面で有利。一方、人口減少が長期的に続く見込みで、純資産運用目的での需要は限定的。漁業関連の仕事と生活を一体化させたい移住者向けの物件が一定数流通している。

気仙沼市（けせんぬまし）は、宮城県の北東端に位置する市である。太平洋沿岸にあり、三陸海岸の一部をなす港町である。