地価は鹿児島県内でも下位水準で、一戸建てが数百万円台から流通するケースもある。平均所得292万円という地域所得水準に見合った価格帯は購入ハードルが低い反面、将来の売却需要は限られる。2050年に1.5〜1.8万人への人口急減が予測されており、資産価値の長期維持は困難。漁業従事者向けの古民家・漁師家屋が物件として出やすい。移住・二拠点居住の対象としては「安く海辺で暮らす」用途に適している。

枕崎市（まくらざきし）は、鹿児島県の薩摩半島南西部に位置する市。東シナ海に面しており、南薩地域に属する。気候は温暖であるが、夏から秋にかけては台風の通過が多く、室戸市 、串本町 などと並び台風銀座の一つである。