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宮城県
大崎市
ラムサール湿地・伊豆沼と農業王国・宮城の内陸都市🟠
C+
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 大崎市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.9万円/㎡
（坪単価6万円）
📊 一般市 709 都市中 408 位 ｜ 宮城県内 20 位 / 38（一般市の中で平均的）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 大崎市の土地・家レポート
🟠AI 推定「宮城北部の農業都市、広さと安さが魅力の住宅市場」
古川駅周辺を中心に商業・居住機能が集まるが、地価水準は仙台市の3分の1以下で一戸建て購入のハードルは低い。東北新幹線・古川駅があり仙台まで最速17分のアクセスは東北圏では珍しい利便性で、新幹線通勤層の移住需要が一定程度存在する。農地転用した広い宅地物件が多く、土地付き一戸建て志向の世帯には選択肢が豊富。ただし人口減少局面にあり、郊外部の物件は流動性が低い。
✨ 魅力・ポイント
- 古川駅から仙台まで新幹線で最速17分
- 一戸建て向けの広い宅地物件が低価格で豊富
- 農家住宅・古民家など移住向け物件も流通
⚠️
課題・注意点
人口減少が続く郊外部は資産価値の維持が見通しにくい
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）2.1万円/㎡(7万円/坪)279件
2022年
2.1万円/㎡
98件
2023年
2.4万円/㎡
87件
2024年
1.5万円/㎡
94件
🏢 中古マンション（㎡単価）7.8万円/㎡(26万円/坪)47件
2022年
6.6万円/㎡
21件
2023年
13.8万円/㎡
16件
2024年
4.2万円/㎡
10件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
127,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 116 位 ｜ 宮城県内 8 位 / 40
財政力指数🟢
0.50
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 460 位 ｜ 宮城県内 18 位 / 35
平均年収（県）🟡
330万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
27.7 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
0.1 %
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
308.9 万円/年
一般市 746 都市中 511 位 ｜ 宮城県内 12 位 / 35
👔
完全失業率🟢
4.60 %
一般市 745 都市中 107 位 ｜ 宮城県内 13 位 / 40
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
大崎市
大崎市（おおさきし）は、宮城県の北西部に位置する大崎地方に属する市。現在、古川地区（旧・古川市）の古川都市圏（経済圏）に全リソースを集中させる国の方針に沿った正しい施策、コンパクトシティ化が、生存戦略として強力に進んでいる。その結果、利便性と資産価値（地価の維持・上昇）を求める層…
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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