平均所得278万円・人口急減という地域事情を反映し、地価は鹿児島県内でも最低水準に近い。農地付き古民家や広敷地の中古住宅が低価格で流通しており、農業移住・二拠点居住の拠点として注目される。交通は車前提で、最寄りのJR肥薩線（吉松駅）利用か鹿児島市まで車で約1時間半。大規模な再開発の動きはなく、投資目的より実需移住向けの市場と言える。

伊佐市（いさし）は、鹿児島県の北部に位置する市。姶良・伊佐地域に属する。北に熊本県、東に宮崎県と県境を接し、九州本土では鹿児島県の最北に位置している。