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茨城県
潮来市
潮来のあやめと水郷・利根川に注ぐ水の都🟠
C
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 潮来市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.3万円/㎡
（坪単価4万円）
📊 一般市 709 都市中 551 位 ｜ 茨城県内 22 位 / 44（一般市の中で下位寄り）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 潮来市の土地・家レポート
🟠AI 推定「地方水郷の低価格帯、移住拠点として現実的な選択」
地価は茨城県内でも低水準で、一戸建てを手ごろな価格で取得できる環境。水辺の景観を活かしたリノベーション移住・セカンドハウス需要が一部にあるものの、生活利便施設の集積度は高くなく、車依存の生活が前提となる。鹿島臨海工業地帯の勤務者向け住宅需要が下支えしているが、人口2万人以下への減少が見込まれる2050年以降は資産価値の維持が読みにくい。
✨ 魅力・ポイント
- 地価・物件価格が茨城県内でも低水準
- 鹿島臨海工業地帯勤務者の需要が一定数
- 水郷景観物件はリノベ移住の対象になりうる
⚠️
課題・注意点
人口急減・高齢化が進み、長期的な資産価値の維持は楽観視できない
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
B-
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）1.3万円/㎡(4万円/坪)83件
2022年
1.1万円/㎡
30件
2023年
1.3万円/㎡
25件
2024年
1.5万円/㎡
28件
🏢 中古マンション（㎡単価）6.9万円/㎡(23万円/坪)5件
2022年
―
1件
2023年
6.9万円/㎡
3件
2024年
―
1件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
27,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 626 位 ｜ 茨城県内 35 位 / 44
財政力指数🟢
0.50
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 463 位 ｜ 茨城県内 34 位 / 44
平均年収（県）🟡
320万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
66.8 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
328.7 万円/年
一般市 746 都市中 356 位 ｜ 茨城県内 18 位 / 44
👔
完全失業率🟢
4.51 %
一般市 745 都市中 127 位 ｜ 茨城県内 7 位 / 44
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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