🔍🏠 別の街を探す
愛知県
半田市
ミツカン酢とNBCユニバーサルの知多半島の醸造都市🟠
B
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 半田市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
6.9万円/㎡
（坪単価23万円）
📊 一般市 709 都市中 140 位 ｜ 愛知県内 43 位 / 68（一般市の中で上位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 半田市の土地・家レポート
🟠AI 推定「名古屋圏の郊外として地価安定、製造業の雇用に支えられた実需市場」
名鉄沿線の知多半島北部に位置し、名古屋市中心部へのアクセスを保ちながら地価は名古屋市内より大幅に抑えられる。一戸建て需要が中心で、製造業・食品業の従業員を中心とした実需層が市場を支える。2050年時点でも11万〜12万人台を維持する人口推計があり、愛知県内の地方都市としては底堅い需要が期待できる。半田運河周辺の歴史的景観エリアは一部リノベーション需要も生まれつつある。
✨ 魅力・ポイント
- 名古屋市内比で地価が割安で一戸建て取得しやすい
- 人口維持の推計が比較的安定しており資産リスク低め
- 黒壁蔵周辺でリノベーション需要が芽吹く
⚠️
課題・注意点
駅から遠い郊外エリアは車必須で、将来の流動性に注意が必要
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
B+
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）6.8万円/㎡(22万円/坪)294件
2022年
6.2万円/㎡
99件
2023年
7.6万円/㎡
108件
2024年
6.8万円/㎡
87件
🏢 中古マンション（㎡単価）17.1万円/㎡(57万円/坪)216件
2022年
17.6万円/㎡
81件
2023年
17.3万円/㎡
78件
2024年
16.9万円/㎡
57件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
118,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 129 位 ｜ 愛知県内 25 位 / 70
財政力指数🟢
0.98
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 56 位 ｜ 愛知県内 22 位 / 54
平均年収（県）🟡
430万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
74.8 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
391.9 万円/年
一般市 746 都市中 70 位 ｜ 愛知県内 15 位 / 54
👔
完全失業率🟢
3.54 %
一般市 745 都市中 461 位 ｜ 愛知県内 17 位 / 69
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
🏙 半田市の総合レポート →他のカテゴリで半田市を見る