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千葉県
うらやすし
浦安市
ディズニーが支配する夢の国とベッドタウンの二重生活
総合評価
B+
人口
17.1万人
平均所得
776.4万円
1人あたり課税所得
出生率
7.3‰
高齢化率
23.2%
地価（住宅地）
42.0万円/㎡
昼夜間人口比率
96%
100超は昼に人が集まる街
#千葉#ディズニー#教育#住宅#高収入#ファミリー#首都圏
街を知る子育て土地・家推し活観光
浦安市のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「ディズニーが支配する夢の国とベッドタウンの二重生活」
東京ディズニーリゾートを有する「夢の街」の外側は優良住宅地。人口密度が低く緑が多い住環境、高い教育水準、そして高収入世帯の集積が住民の誇りを形成する。東日本大震災での液状化被害も乗り越えインフラ再整備を完了。
意外な事実
浦安市の小学生の学力テスト成績は千葉県トップクラス。教育熱心な高収入ファミリー層が集まる結果として教育環境の水準も高い。
向いている人
教育熱心な高収入ファミリー。子どもにディズニーを近くで体験させたい親。
浦安市の概要
出典 ・ Wikipedia
浦安市（うらやすし）は、千葉県の北西部に位置する市。
Wikipediaで全文を読む ↗
データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口維持力人口の若さ稼ぐ力子育て環境持続安定性
人口推移
▲ 19.6%2000→2020
20002005201020152020
出典: e-Stat 国勢調査（2000-2020, 5年ごと）
街の基本データ
全国比較
平均所得776.4万円
全国平均：393万円
総務省 市町村税課税状況等の調（令和6年度）｜1人あたり課税対象所得（控除後のため年収より低め）
高齢化率23.2%
一般市 746 都市中 743 位 ｜ 千葉県内 60 位 / 60（一般市の中で上位 20%）
e-Stat 住民基本台帳（市区町村別実値）
出生率7.3‰
一般市 718 都市中 252 位 ｜ 千葉県内 16 位 / 60（一般市の中で上位寄り）
e-Stat 住民基本台帳（市区町村別実値）
外国人比率2.15%
一般市 746 都市中 138 位 ｜ 千葉県内 19 位 / 60（一般市の中で高い方）
e-Stat 住民基本台帳（市区町村別実値）
完全失業率3.03%
全国平均：2.8%
e-Stat 国勢調査 2020（市区町村別実値）
財政力指数1.52
一般市 746 都市中 2 位 ｜ 千葉県内 1 位 / 54（一般市の中で上位 20%）
総務省 社会・人口統計体系 2020年度（市区町村別実値）
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
22.3 事業所
一般市 710 都市中 692 位 ｜ 千葉県内 56 位 / 60
教育・学習支援業
13 事業所
一般市 710 都市中 670 位 ｜ 千葉県内 45 位 / 60
飲食・宿泊業
34.3 事業所
一般市 710 都市中 627 位 ｜ 千葉県内 40 位 / 60
小売業
46.5 事業所
一般市 710 都市中 686 位 ｜ 千葉県内 52 位 / 60
製造業
13.5 事業所
一般市 710 都市中 675 位 ｜ 千葉県内 49 位 / 60
医療・福祉従業者
457.3 人
一般市 710 都市中 607 位 ｜ 千葉県内 34 位 / 60
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
2.57 か所
一般市 711 都市中 332 位 ｜ 千葉県内 15 位 / 60
幼稚園
1.11 か所
一般市 711 都市中 95 位 ｜ 千葉県内 6 位 / 60
小学校
0.99 か所
一般市 711 都市中 657 位 ｜ 千葉県内 50 位 / 60
中学校
0.58 か所
一般市 711 都市中 587 位 ｜ 千葉県内 47 位 / 60
高校
0.23 か所
一般市 711 都市中 606 位 ｜ 千葉県内 38 位 / 60
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）42.9万円/㎡(142万円/坪)71件
2022年
40.0万円/㎡
20件
2023年
42.9万円/㎡
34件
2024年
44.2万円/㎡
17件
中古マンション58.6万円/㎡(194万円/坪)1,173件
2022年
56.5万円/㎡
388件
2023年
58.5万円/㎡
368件
2024年
61.3万円/㎡
417件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
千葉県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
浦安市は 1位 / 60市町村 （価格降順）
1浦安市42.0万
2市川市23.0万3千葉市美浜区22.7万4習志野市20.0万5流山市18.7万
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認
ゆかりの人・作品
出身者・関連作品・名所（Wikidata）
出典: Wikidata（CC0）
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