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東京都
あだちく
足立区
汚名返上中、人口増加率が証明する東京北端の逆襲
総合評価
B+
人口
69.3万人
平均所得
395.9万円
1人あたり課税所得
出生率
8.9‰
高齢化率
21.3%
地価（住宅地）
34.0万円/㎡
昼夜間人口比率
89%
100超は昼に人が集まる街
足立区のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「汚名返上中、人口増加率が証明する東京北端の逆襲」
かつて「東京で最も治安が悪い区」というレッテルを貼られてきたが、官民一体の再生努力で劇的に変貌。家賃が23区最安値クラスな上に交通アクセスも向上し、外国人・若い共働き夫婦が急増中。「コスパ重視の東京居住」を体現する新興の注目区。
意外な事実
足立区は2020年代に「住みたい街」ランキング上位に初登場。汚名返上の街づくりはNHKのドキュメンタリーにも取り上げられた。
向いている人
コスパ重視の若い共働き夫婦。東京に住みたいが家賃を抑えたい人。
足立区の概要
出典 ・ Wikipedia
足立区（あだちく）は、東京都の区部北東部に位置する特別区。
Wikipediaで全文を読む ↗データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▲ 10.4%2000→2020
出典: e-Stat 国勢調査（2000-2020, 5年ごと）
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
26.5 事業所
特別区 23 都市中 21 位 ｜ 東京都内 54 位 / 60
教育・学習支援業
9 事業所
特別区 23 都市中 22 位 ｜ 東京都内 59 位 / 60
飲食・宿泊業
44.4 事業所
特別区 23 都市中 19 位 ｜ 東京都内 35 位 / 60
小売業
60.8 事業所
特別区 23 都市中 18 位 ｜ 東京都内 37 位 / 60
製造業
49 事業所
特別区 23 都市中 10 位 ｜ 東京都内 15 位 / 60
医療・福祉従業者
523.7 人
特別区 23 都市中 13 位 ｜ 東京都内 40 位 / 60
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
2.23 か所
特別区 23 都市中 22 位 ｜ 東京都内 43 位 / 59
幼稚園
0.72 か所
特別区 23 都市中 10 位 ｜ 東京都内 18 位 / 59
小学校
0.96 か所
特別区 23 都市中 7 位 ｜ 東京都内 35 位 / 59
中学校
0.53 か所
特別区 23 都市中 10 位 ｜ 東京都内 37 位 / 59
高校
0.16 か所
特別区 23 都市中 21 位 ｜ 東京都内 49 位 / 59
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
7 人
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）34.8万円/㎡(115万円/坪)708件
2022年
34.8万円/㎡
230件
2023年
34.8万円/㎡
258件
2024年
32.7万円/㎡
220件
中古マンション53.3万円/㎡(176万円/坪)3,541件
2022年
50.0万円/㎡
1,131件
2023年
54.1万円/㎡
1,141件
2024年
56.0万円/㎡
1,269件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
東京都内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
足立区は 29位 / 57市町村 （価格降順）
27狛江市36.4万28葛飾区35.4万29足立区34.0万
30西東京市33.3万31国分寺市31.8万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 ゆかりの人・作品
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