西武新宿線と西武池袋線の2路線が通り、新宿・池袋それぞれ約30分圏内というアクセスが最大の強み。東京23区外の多摩地区に属するため、地価・マンション価格は練馬区や武蔵野市に比べ1〜2割程度割安感がある。一戸建て需要が根強く、住宅密集地ながら庭付き戸建ての流通も多い。田無駅・ひばりヶ丘駅周辺で小規模な再開発・駅前整備が継続しており、駅近物件は底堅い需要を維持。大型商業施設の誘致は進んでいないが、生活利便性の高さが実需を下支えしている。

西東京市（にしとうきょうし）は、東京都の多摩地域北東部に位置する市。