別の街を探す（例: 札幌市）検索子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
葛飾区 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
35.4万円/㎡（坪単価 117 万円）
特別区 23 都市中 22 位 ｜ 東京都内 28 位 / 57（特別区の中で低い方）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
葛飾区の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「東東京の穴場、都心アクセスと庶民価格の両立」
常磐線・京成線・東武亀有線など複数路線が通り、北千住・上野方面への都心アクセスが現実的。中古マンションや戸建ての坪単価は城南・城西エリアと比べて割安感が強く、ファミリー層の実需購入が比較的成立しやすい水準。金町・亀有周辺では再開発による駅前整備が進んでおり、生活利便性の向上が期待される。町工場跡地の住宅転用による新規物件供給も継続的にある。
視点・ポイント
- 坪単価が城南・城西エリアより大幅に割安
- 金町・亀有駅前の再開発で利便性向上中
- 町工場跡地の住宅化で新規物件供給が継続
留意・注意点
駅から離れたエリアは液状化リスクや浸水想定区域と重なる箇所があり確認が必要
葛飾区の概要
出典 ・ Wikipedia
葛飾区（かつしかく）は、東京都の区部北東部に位置する特別区。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）35.5万円/㎡(117万円/坪)415件
2022年
35.5万円/㎡
145件
2023年
33.3万円/㎡
134件
2024年
36.8万円/㎡
136件
中古マンション55.0万円/㎡(182万円/坪)2,468件
2022年
51.6万円/㎡
791件
2023年
53.8万円/㎡
816件
2024年
60.0万円/㎡
861件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
東京都内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
葛飾区は 28位 / 57市町村 （価格降順）
26江戸川区37.8万27狛江市36.4万28葛飾区35.4万
29足立区34.0万30西東京市33.3万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
PR ・ 不動産サービス
住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
453,093 人
特別区 23 都市中 9 位 ｜ 東京都内 11 位 / 63
財政力指数
0.81
推計値
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
399.5 万円/年
特別区 23 都市中 22 位 ｜ 東京都内 42 位 / 62
完全失業率
4.16 %
特別区 23 都市中 2 位 ｜ 東京都内 10 位 / 62
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
77.1 %
洪水浸水想定区域内人口比
1.0 %
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
東京都の他の街
グレード付き ・ 48市区町村
葛飾区に似た街
6軸スコアが近い街
📣 このページをシェア
同じ街を、別の視点で読んでみる。
5 つの視点が、街の立体像をつくる。
街を知る
AI総評・統計でその街を知るための起点
子育て
教育・治安・医療で子育て環境を診断
土地・家
地価・不動産取引・マンション検討
現在のカテゴリ推し活
ゆかりの人・作品・聖地巡礼
観光
旅行・宿泊・ふるさと納税