名古屋市熱田区の公示地価は245,614円/㎡で全国上位1割に入る高水準にある。中古マンションも357,143円/㎡と高値がつく。実勢取引は2022年252,174円→2023年270,588円→2024年234,483円で推移し、年30〜50件の取引実績があるため値動きの精度は高い。人口は20年で6.9%増、社会増減は年0.00%とほぼ横ばいで安定している。昼夜間人口比131%は全国上位1割の水準で、熱田神宮周辺や交通の要衝としての性格から通勤・通学で人が集まる業務地であることを示す。地価の高さは名古屋都心近接の利便性の裏返しといえる。