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愛知県
北名古屋市
昭和日常博物館と名古屋市北隣・急成長する若い工業住宅都市🟠
B
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 北名古屋市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
9.8万円/㎡
（坪単価32万円）
📊 一般市 709 都市中 92 位 ｜ 愛知県内 30 位 / 68（一般市の中で上位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 北名古屋市の土地・家レポート
🟠AI 推定「名古屋市より割安、将来性も見込める北隣の住宅地」
名古屋市北区に隣接しながら地価は名古屋市内より抑えめで、一戸建て・ファミリーマンションの双方で若い世代が手を届けやすい価格帯が揃う。名鉄犬山線・名鉄小牧線を利用して名古屋市内へのアクセスが可能なため、通勤需要による住宅需要は底堅い。工業団地の充実で地元就業者も多く、近距離通勤を前提にした実需購入層が厚い。2050年にかけても人口微増〜維持基調の予測があり、清須市・春日井市と並ぶ名古屋近郊の安定住宅エリアとして評価できる。
✨ 魅力・ポイント
- 名古屋市内比で地価が割安、一戸建て実需に強み
- 名鉄犬山線・小牧線で名古屋市街へアクセス可能
- 人口増加基調で長期的な需要維持が見込める
⚠️
課題・注意点
大規模再開発の実績は少なく、資産価値の大幅上昇は期待しにくい
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）10.0万円/㎡(33万円/坪)269件
2022年
10.0万円/㎡
93件
2023年
9.7万円/㎡
88件
2024年
10.3万円/㎡
88件
🏢 中古マンション（㎡単価）21.4万円/㎡(71万円/坪)64件
2022年
20.0万円/㎡
21件
2023年
24.2万円/㎡
18件
2024年
18.7万円/㎡
25件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
84,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 217 位 ｜ 愛知県内 33 位 / 70
財政力指数🟢
0.91
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 97 位 ｜ 愛知県内 31 位 / 54
平均年収（県）🟡
430万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
71.6 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
380.8 万円/年
一般市 746 都市中 97 位 ｜ 愛知県内 23 位 / 54
👔
完全失業率🟢
3.09 %
一般市 745 都市中 614 位 ｜ 愛知県内 43 位 / 69
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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